Kaufpreis 495.000 €
89269 Vöhringen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * beliebte Stadt für Familien in der Donau/Iller Region* 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller* sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur* Vöhringen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken* in wenigen Minuten auf der A8 Richtung Stuttgart oder München* durch den BAB Anschluss A7 ist man gleich im Allgäu Ausstattung: UG: Keller/ WaschkücheEG: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, GarderobeOG: Badezimmer mit Dusche + Wanne/ Whirlpool, Saunazimmer, Schlafzimmer, KinderzimmerDachspitz - Spielezimmer, Homeoffice, Hobby Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 75,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1934* Heizkörper können per App geregelt werden (momentan normale Thermostate installiert)* Fußbodenheizung per App* Lichtmanagement per App* Rollladenmanagement per App* Garagentor per App* Heim Kino per App (Leinwand, Cinema Audio System)* Licht und Rollladen Funkzonen Urlaubsmodus + Panikmodus + Sonnenaufgang Stichworte: Garage vorhanden Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
