Kaufpreis 585.000 €
74889 Sinsheim
Zimmer 11
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 11
Größe: 279 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und überzeugt durch ihre Nähe zur SAP, die sich in bequemer Reichweite befindet. Waldangelloch ist ein begehrtes Wohngebiet, das Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Stadt Heidelberg vereint. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und einem schönen Grünambiente. Dieses Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Ausstattung: Untergeschoss: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Zugang zur GarageUntergeschoss:Wohnung mit 2 Zimmern, Vorraum, Duschbad Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Zugang zur Terrasse und in den GartenDachgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Zugang zum Balkon und seitlicher Zugang in den Garten Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 132,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19722 x Garage, 1 x Stellplatz außen- Haustür erneuert- Terrassen und Balkon in Südlage- Aufstockung Dachgeschoss 1994- neues Dach mit Dämmung 1994- zwei Garagen und ein Außenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
