Kaufpreis 225.000 €
90762 Fürth
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:Die im Jahr 2012 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienwohnhaus und wird von einer Nürnberger Hausverwaltung betreut.Diese Immobilie eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen gut. Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage im Zentrum von Fürth, unweit des Stadtparks und der A73 nach Erlangen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss zum ÖPNV sind füßläufig zu erreichen. Raumaufteilung: Die Mansardenwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss ohne Lift und besticht durch ihre Helligkeit und einem tollen Wohngefühl.Im Jahr 2012 entstand aus einem Rohdachboden eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit allem was das Herz begeht.Eine moderne Einbauküche gehört zum Angebot ist für zusätzliche 5.000 Euro zum Kaufpreis hinzuzurechnen.Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und Dusche, als auch einem Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zahlreiche Lichtspots sind bereits in den Zimmerdecken der Wohnräume eingesetzt.Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges Laminatwerk gewählt. Die Innentüren sind alle in weiß gehalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie! Provision: 3,57% ink. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
