Kaufpreis 220.000 €
74343 Sachsenheim
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ochsenbach, ein malerischer Ortsteil von Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch seine bezaubernde Naturlandschaft und Ruhe. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf entweder im Ort oder in der direkten Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Fortbewegung, auch ohne Auto. Ochsenbach bietet die ideale Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur, perfekt für diejenigen, die das entspannte Leben inmitten der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Willkommen in Ochsenbach, einem Ort mit Charme und hoher Lebensqualität. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Ochsenbach, einem idyllischen Ortsteil von Sachsenheim, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 Quadratmetern ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zu Ihrer Rechten das gemütliche Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie eine kleine Arbeitsnische bietet. Weiter durch den Flur gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen, der von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde. Hier können Sie zukünftig entspannte Sommerabende genießen und die Ruhe des Ortes in vollen Zügen erleben.Das Kinderzimmer am Ende des Flurs bietet flexiblen Raum für Nachwuchs oder eignet sich ebenfalls ideal als Arbeitszimmer. Das hochwertige Badezimmer begrüßt Sie morgens mit strahlendem Sonnenlicht und verspricht einen erfrischenden Start in den Tag. Ausgestattet mit einer Toilette, einem Waschtisch sowie einer Duschkabine mit Regenfallduschkopf lässt Ihnen das Badezimmer bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen! Der abtrennbare Kochbereich mit moderner Einbauküche und reichlich Stauraum lädt zu geselligen Kochabenden ein.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählen doppelt verglaste Fenster mit integrierten Insektenrollos für ungestörte Ruhe und Schutz vor ungebetenen Gästen. Der pflegeleichte Vinylboden in Parkettoptik verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre, während die neuen Strom- und Wasserleitungen den aktuellen Standards der Technik entsprechen. Zusätzlicher Stauraum ist im großzügigen Kellerabteil im Erdgeschoss des Gebäudes vorhanden, ideal für Fahrräder oder sperrige Gegenstände.Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der hauseigenen Waschküche im Erdgeschoss des Hauses.Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit den Parkmöglichkeiten vor dem Haus, denn zu Ihrem zukünftigen Eigenheim gehören gemeinschaftliche Parkflächen auf dem Grundstück!Haben wir Sie überzeugt?Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen! Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: 3,57 %Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
