Kaufpreis 392.000 €
63639 Flörsbachtal
Zimmer 12
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 392.000 €
Zimmer: 12
Größe: 242 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lohrhaupten ist der größte Ortsteil der Gemeinde Flörsbachtal in Hessen im Main-Kinzig-Kreis und liegt auf einer Höhe von 347 m über NN, ca.15 km südöstlich von Bad Orb und ca. 20 km von Lohr am Main entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule für gesamt Flörsbachtal, das gegenüber liegende Sport- und Freizeitgelände inklusive des beheizten familiengerechten Freibades, eine Kneippanlage, Angelteiche, Reitschule sowie einen Tennis- und einen Sportplatz gibt es hier. Außerdem ist ein 18-Loch Golfplatz ca. 11 km entfernt.Flörsbachtal ist mit seinen hervorragend ausgezeichneten Wander- und Spazierwegen ein Wanderparadies sowie mit seinen landschaftlich reizvollen und sportlich anspruchsvollen Mountainbikestrecken, wo der Spessart am schönsten ist, bekannt. Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus in Flörsbachtal-Lohrhaupten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet einer großen Familie genau das, was sie sucht: viel Platz zum Leben und Entfalten inmitten einer natürlichen Umgebung, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin . Objekt: Dieses geräumige 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 246,2 qm befindet sich am idyllischen Ortsrand von Lohrhaupten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.485 qm viel Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 99,6 qm ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit WC und Speisekammer. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und verfügt ebenfalls über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Kellerbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette.Die große Scheune bietet Patz zum Unterstellen eines WohnmobilesZur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Garage sowie eine Scheune, deren Dach mit einer leistungsstarken 12 kW Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Diese nachhaltige Energiequelle ermöglicht es den Bewohnern, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und dadurch aktiv zum Klimaschutz beizutragen.Das Anwesen bietet somit nicht nur viel Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig zu leben und die eigenen Energiekosten zu senken. Ein wahres Traumhaus für umweltbewusste Menschen, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen suchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,68 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
