Kaufpreis 219.000 €
89407 Dillingen a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt am Rande von Dillingen nahe dem Gewerbegebiet. Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen.Die Kreisstadt Dillingen an der Donau hat knapp 20.000 Einwohner und liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau. Durch die Lage an der Donau befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur in der Nähe. Innerhalb der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie einige Wirtschaftsunternehmen.Verkehrstechnisch ist Dillingen gut angebunden und bietet daher auch Pendlern tolle Möglichkeiten. Augsburg ist rund 50 Kilometer entfernt, die Grenze zu Baden-Württemberg nur wenige Kilometer. Mit Bahn, Bundestraßen (B16) und nahen Autobahnen (A8 und A7) ist die Stadt gut angebunden. Objekt: Super geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in Dillingen in toller LageOb für kleine Familien, für Paare oder als Kapitalanlage: Diese Eigentumswohnung ist praktisch geschnitten und liegt toll am Rande der Kleinstadt Dillingen.Besonderheit: Super geschnittenDrei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum - in dieser Eigentumswohnung in Dillingen liegen alle Räume super beisammen und bieten dennoch genügend Möglichkeiten, sich zurückzuziehen. Von einer geräumigen Diele gehen die Zimmer sternförmig ab, sodass die Wege innerhalb der großzügigen Wohnung nicht weit sind.Diese Aufteilung spricht Sie an? Jetzt Besichtigung vereinbaren (Kontakt siehe unten).Die große, moderne Wohnung liegt in einem Gebäudeteil mit sieben weiteren Wohnungen im 1. Obergeschoss. Ein Boden in Holzoptik sowie die Holztüren verleihen den Räumen ein gemütliches Ambiente. Badezimmer und Küche sind modern gefliest.Nach der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Flur, der viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in die Zimmer, die sternförmig darum liegen. Am Eingang befinden sich das Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer. Dieses ist groß, verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner.Die drei Zimmer eignen sich gut für Schlafzimmer, Wohnbereich sowie Kinderzimmer oder Büro. Alle drei sind hell und geräumig. Der Wohnbereich hat Zugang zu einem Balkon, der auf die Südseite der Wohnanlage führt und eine Markise hat. Die Küche ist länglich geschnitten und bietet im hinteren Teil noch Platz für einen kleinen Essbereich.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum für Wäsche, der zur allgemeinen Verfügung steht. Die Tiefgarage, in der sich der zugehörige Stellplatz befindet, ist auch über das UG zu erreichen.Eine große Wohnung mit drei Zimmern ist genau das, was Sie suchen? Jetzt kontaktieren (siehe unten). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% (inkl.19% MwSt.)
