Kaufpreis 365.000 €
41061 Mönchengladbach
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Größe: 217 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Slten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
