Kaufpreis 379.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die schön konzipierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage der Universitätsstadt Bayreuth im Ortsteil Meyernberg. Gelegen in einer behüteten Wohnsiedlung entzückt die Doppelhaushälfte in direkter Nähe einer grünen Parkanlage.Die gute Anbindung in die Innenstadt von Bayreuth, sowie in die idyllische Natur der fränkischen Schweiz machen Meyernberg durchweg zu einer attraktiven Wohngegend.Apotheke 570m Arztpraxis: 360m Bushaltestelle: 94mSupermarkt: 970m Kindergarten: 380m Grundschule: 180m In direkter Nähe zu dem Haus befindet sich die B22, welche Sie mit allen weiteren Autobahnen in der Region verbindet. Durch den Anschluss an den Verkehrverbund Großraum Nürnberg haben Sie sowohl mit Bus und Bahn eine optimale Anbindung zu den beliebten Städten Nürnberg und Bamberg. Die schöne Festspielstadt Bayreuth besticht neben ihrer naturnahen Lage, ihrer außerordentlich guten Infrastruktur, ihrer Auswahl an Freizeitangeboten, mit ihrer kulturellen Vielfalt. Ausstattung: + 123 m² Wohnfläche+ Perfekte Gartengröße mit 426 m² Grundstück + 5 Zimmer+ Südterrasse+ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich+ modernisierter Eingangsbereich + Parkettboden+ Gäste-WC+ vollunterkellert + energieeffiziente Bauweise+ Dachflächendämmung + doppelt verglaste Kunststofffenster + familienfreundliche und ruhige Lage+ Garage mit elektrischem Tor+ 2 Stellplätze+ sofort verfügbar Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.Angaben des Eigentümers, der Eigentümerin / Auftraggebers, Auftraggeberin:Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57% (inkl. MwSt)
