Kaufpreis 235.000 €
06712 Zeitz
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Zeitz, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, strahlt einen historischen Charme aus, der ihre Besucher in vergangene Zeiten versetzt. Die Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und den prächtigen historischen Gebäuden lädt zum Flanieren ein und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Tradition. Doch Zeitz ist mehr als nur eine Ansammlung von alten Gemäuern - sie bietet eine lebendige Gemeinschaft, die sich durch ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl auszeichnet.Die Einwohner von Zeitz sind stolz auf ihre Stadt und engagieren sich aktiv in verschiedenen sozialen, kulturellen und gemeinnützigen Initiativen. Dieses starke Gemeinschaftsgefühl trägt dazu bei, dass sich Menschen schnell willkommen und zu Hause fühlen. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur.Ein weiterer Pluspunkt von Zeitz ist die gute Anbindung an Leipzig, eine der lebendigsten Städte Deutschlands. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist Leipzig leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto, dem Zug oder dem öffentlichen Nahverkehr. Dies eröffnet den Bewohnern von Zeitz zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeitgestaltung und kulturellen Austausch in einer größeren städtischen Umgebung, während sie dennoch die Ruhe und den Charme ihres Heimatorts genießen können.Insgesamt bietet Zeitz eine attraktive Mischung aus historischem Erbe, lebendiger Gemeinschaft und guter Anbindung an urbane Zentren wie Leipzig, die sie zu einer äußerst lebenswerten Stadt macht. Ausstattung: Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale aus, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten:Großes Wohn- und Esszimmer: Ein offener und einladender Raum, ideal für Familienzusammenkünfte und Unterhaltung. Die Gestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und einen großen Esstisch.Voll eingerichtete Küche: Modern und funktional, mit hochwertigen Einbaugeräten, reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Perfekt geeignet für die Zubereitung von Mahlzeiten und das gemeinsame Kochen.Modernes Badezimmer im Obergeschoss (2018 renoviert): Das Badezimmer wurde mit zeitgemäßen Sanitäranlagen und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es kombiniert Stil mit Praktikabilität und bietet ein frisches, modernes Design.Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder und andere Gegenstände.Angelegter Garten: Ein schön gestalteter Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.Gasanschluss an der Straße: Einfacher Zugang zu einer Gasversorgung, was eine effiziente und kostengünstige Heizlösung ermöglicht.Tondachziegel: Die Dachziegel aus Ton bieten nicht nur eine ästhetische Qualität, sondern sind auch langlebig und wetterbeständig.Moderne Fußbodenbeläge: Hochwertige Materialien wurden im ganzen Haus verlegt, darunter Fliesen, Parkett oder Laminat, die leicht zu pflegen sind und zur modernen Ästhetik des Hauses beitragen.Diese Merkmale machen das Haus nicht nur äußerst attraktiv für potenzielle Käufer oder Mieter, sondern sorgen auch für einen hohen Wohnkomfort und eine praktische Nutzung des Wohnraums. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Objekt: Das beschriebene Wohnhaus aus dem Jahr 1951 präsentiert sich als ein Musterbeispiel für modernes und komfortables Wohnen. Es wurde kontinuierlich renoviert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin. Dieser Bereich wird durch einen angegliederten Wintergarten erweitert, der viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist voll eingerichtet und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Zudem erweitert eine große Terrasse den Wohnbereich ins Freie, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.Im ersten Obergeschoss findet sich ein großes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, das keine Wünsche offen lässt. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste. Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für weitere Freizeitaktivitäten bietet. Eine große Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und Werkzeuge.Die Kombination aus Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnsitz, der sofort bezogen werden kann. Es vereint die Vorteile eines traditionellen Baujahres mit allen modernen Features, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Sonstiges: HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis
