Kaufpreis 625.000 €
23743 Grömitz
Zimmer 8
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 8
Größe: 254 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im idyllischen Ort Brenkenhagen, in ruhiger Sackgassenlage. Ländlich geprägt, von Wiesen und Feldern umgeben, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im Ort selbst finden Sie unter einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft auch eine freiwillige Feuerwehr. In knapp 5 Autominuten erreichen Sie Grömitz. Grömitz ist eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein und ein beliebtes und bekanntes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die langen, weißen Sandstrände und die Steilküste, die gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants aller Art, machen den Ort zum Paradies für alle, die sich nach Meer sehnen. Die 3,5 Kilometer lange Kur-und Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten: Familien genießen die vielfältigen Freizeitangebote, Segler finden im Grömitzer Yachthafen alles, was das Herz begehrt und Wellnessfans tanken neue Kraft bei erholsamen Anwendungen. Ein Ort in Ostseenähe freut sich auf neue Einwohner!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, GartenBemerkungen:Sie haben sämtliche Gestaltungsfreiräume und können sich Ihren Traum vom Traumhaus in Meeresnähe verwirklichen. Der flexible Grundriss des Hauses bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die als Ferienwohnung, sowohl auch als Wohnung für eine Festvermietung genutzt werden kann, um gegebenenfalls sichere Mieteinnahmen zu sichern, oder ein neues Zuhause für einzelne Familienmitglieder werden. Die Einliegerwohnung verfügt über 64 qm über 2 Etagen und das Haupthaus hat insgesamt 190 qm über 2 Etagen. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie genutzt werden. Objekt: Sie suchen einen hochwertigen Neubau mit Gestaltungsfreiraum? Herzlich willkommen im Traum Ihrer Gestaltungsmöglichkeiten! Das Wohnhaus befindet sich in der Bauphase. Es sind nur noch ein paar Schritte bis zur Fertigstellung! Die Fassade mit Wärmedämmung und hochwertigem Klinker, das Dach mit eleganten Dachgauben, der Einbau der exklusiven Fenster ( 3-fach Isolierverglasung ) sind fertiggestellt. Die Tondachziegel der Marke Röben sind 3-fach glasiert und die Dachrinnen und Regenfallrohre sind bewusst zum Stil des Hauses vorgealtert. Der Trockeninnenausbau ist bis zur Übergabe fertiggestellt! Sonstiges: Energieträger: StromVereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
