Kaufpreis 487.000 €
22119 Hamburg
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 487.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Fußläufig sind eine Kita und mehrere Schulen gut zu erreichen. Zwei kleine Einkaufszentren liegen jeweils 1 km entfernt und können gut mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreicht werden. Das beliebte "Quaree" liegt nur 3 km entfernt.Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Linie U2 liegt etwa 1,2 km entfernt. Ab 2026 kommt noch die Linie U4 dazu. Der Bahnhof wird sich in ca. 500 m Entfernung befinden. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt dann 15 Minuten.Das naheliegende Wandsbeker Gehölz lädt zum Spaziergang ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Alle Räume sind frisch renoviert und entweder gefliest oder parkettiert. Das Badezimmer ist mit einer Rücklauf-Fußbodenheizung ausgestattet. An den bodentiefen Fenstern sind Außenrollläden montiert. Die Marken-Einbauküche ist mit Arbeitsflächen aus rotem Granit, einem Induktions-Kochfeld, einem Umluftherd, sowie einem Mikrowellenofen ausgestattet. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMitgenutzt werden kann im Keller ein Gemeinschafts-Fahrradraum, ein Wäsche-Trocknungsraum, sowie die Grünfläche an der Westseite des Hauses. Zur Anlage gehört auch ein Kinderspielplatz, der nur 50 m entfernt liegt.Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz. Optional kann zudem eine Fahrradbox für drei Fahrräder auf einem angemieteten Stellplatz übernommen werden.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
