Kaufpreis 425.000 €
37539 Bad Grund (Harz)
Zimmer 15
Größe 490 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 15
Größe: 490 m2
Badezimmer: 7
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das MFH ist ein gepflegtes Fachwerkhaus ,freistehend und mit Harzerquerbeschlag verkleidet. Es wurde kernsaniert 1988 / 1997 Das Haus ist teilunterkellert. Hausaußenmaß: Haupthaus :16.5 m /9.5 m tief / Nebenhaus;11.0 m /7.0 m tief Das gesamte Grundstück : ca.5700 qm /4600 qm davon Harzerbergwiese. Das Haus hat 6 Wohneinheiten .Das Nebenhaus ist ebenfalls ein freistehendes Fachwerkhaus mit Harzerquerbeschlag, kernsaniert 1997. Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca.35.000 € (490 qm x 6.--€ ) Das Nebenhaus ( 85 qm )und die 2 Wohnungen im EG (70 qm u. 40 qm sind komplett als Ferienwohnungen eingerichtet. Weitere Infos zu den Ferienwohnungen finden Sie auf meiner Homepage: www.fewo-agathon-harz.de Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnungsgrößen : EG 40 qm und 70 qm , 1. OG 50.0qm und 65 qm 2. OG 105,0 qm , Dachgeschoß 75.0 qm Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung mit Einbauküche und teilweise Balkon ( 1. Etage . 2. Etage und Dachwohnung ) Die Wohnung in der 2. Etage hat zusätzlich eine Terrasse und eine hochwertige Ausstattung . Alle Wohnungen haben eine Wasseruhr, s.w. Rolladen . Eine Sprechanlage mit el. Türöffner ist vorhanden, das Haus hat eine Schließanlage.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße, jedoch im Ort und ohne Anstieg zu erreichen. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ursula Agathon - privater Anbieter
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