Kaufpreis 445.000 €
47877 Willich
Zimmer 9
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 9
Größe: 198 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt dieses, solide und freistehende Ein/Zweifamilienhaus mitten im Ort an einer ruhigen Stelle. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Spielplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Objekt: Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen und ruhigen Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte, freistehende Ein/Zweifamilienhaus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Eine außergewöhnliche und interessante Immobilie mit wahnsinnig viel Potential. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene Einheiten mit jeweils eigenen Flureingängen. Sie können dieses Haus als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzen, ganz abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie!Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen Garten mit Sonnenterrassen, eine Garage direkt am Haus sowie zwei Stellplätze davor. Ein Highlight ist mit Sicherheit der Garten mit seiner kompletten Einfriedung, denn dieser gewährleistet eine sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1976 als Okal-Fertighaus errichtet, und macht einen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden, teilweise elektrisch. Die Fenster wurden ca. in dem Jahr 2016 ausgetauscht. Die Bäder und einige andere Dinge wurde in den neunziger Jahren erneuert. Die Energieversorgung wird über eine Ölheizung aus dem Jahre ca. 1987 sichergestellt, inklusive der Warmwasseraufbereitung. Das komplette Objekt wurde mit Heizkörpern versehen. Ein SAT-Anschluss und ein möglicher DSL-Anschluss sorgen hier für eine reibungslose Kommunikation. Dieses Haus ist von der Raumaufteilung und vom Schnitt her absolut hervorragend geplant und ausgeführt worden. Durch die ideale Aufteilung sind die Räume sehr individuell nutzbar und bieten viel Platz für Ihre Wünsche und Vorstellungen!Bitte schreiben Sie uns gerne an und wir teilen Ihnen automatisch die Adresse zu diesem Objekt mit. Sollte dann auch noch die Lage für Sie passend sein, kontaktieren Sie uns bitte erneut mit dem Wunsch eines Besichtigungstermines. Vielen Dank! Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 126,00 m² Provision: 4,76 % inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises.
