Kaufpreis 199.999 €
45355 Essen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 199.999 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse (Spielstraße) im nordwestlichen Essener Stadtteil Bochold. Im direkten Umkreis ist ein großer, gepflegter Kinderspielplatz.Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Borbecker Zentrum sowie der S-Bahnhof Borbeck sind gut erreichbar und eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Auch Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Aldi sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.Die moderne Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole Essen ist im Herzen des Ruhrgebiets gelegen und damit Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Essen ist nicht nur als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt sowie Messe- und Kongressstandort bekannt, sondern ebenfalls als Kultur-Hochburg. Ausstattung: Bitte rufen Sie nicht an, sondern nutzen Sie die Möglichkeit uns aus dem Internet eine Anfrage zu senden. Wir melden uns bei Ihnen (versprochen).Die Wohnung ist noch bewohnt, wird aber zum 01.07.24 leer.Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses und ist wie folgt ausgestattet:- im Eingangsbereich (Flur) ist viel Platz für eine Garderobe, kleinere Schränke und ein großer Einbauschrank,- es gibt ein Duschbad sowie ein Wannenbad,- die abgeschlossene Küche verfügt über einen weiteren Abstellraum (Vorratsraum),- abgetrennt vom Flur ist der Essbereich,- 1 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer ist vorhanden,- das große, geräumige Wohnzimmer bietet auch viele Entfaltungsmöglichkeiten.- über Wohn- und Schlafzimmer kommen Sie jeweils auf den großen Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne.Küche, Bäder und Balkon haben einen Fliesenboden.Kosten der Wohnung:NK umlagefähig: 231,42 € mtl.NK nicht umlagefähig: 66,45 € mtl.Rücklage zzgl.: 76,00€ mtl.NKM möglich: ca. 8,-€ pro m² mtl.NKM Garage: ca.70,-€ mtl. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)
