Kaufpreis 489.000 €
65510 Hünstetten
Zimmer 8
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 158 m2
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt etwa 158 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohneinheiten (baugleich) verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Schlafbereiche, Büros oder Hobbyräume eignen. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse. Zusätzlich bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss was als Nutzfläche mit einer Grundfläche von ca. 80 m2 genutzt werden kann. Mit einem großen Wohnraum und Tageslichtbad mit Dusche. Drei weitere Räume können noch ausgebaut werden. Der Außenbereich des Anwesens ist ein weiteres Highlight, da es über einen großzügigen Garten verfügt, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Der grüne Rückzugsort bietet eine ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien und ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume, Werkstätten bietet. Diese Funktionen ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes und bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Gegenständen und die Organisation des Haushalts. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + Hünstetten-Wallrabenstein + Zweifamilienhaus + Ruhige Lage + Großer Garten mit Teichanlage + Grundstück 874 m² + Doppelgarage + 2 Aussenstellplätze + Pergola mit Geräteabstellraum EG + Wohnzimmer + Terrasse + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Wohnküche mit Essbereich + Tageslichtbad mit Wanne + Laminat/Fliesen OG + Wohnzimmer + Balkon + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Wohnküche mit Essbereich + Tageslichtbad mit Wanne DG + Großer Wohnraum + Tageslichtbad mit Dusche KG + Heizungskeller (Ölheizung + Holzvergaserkessel) + 4 Keller-/Abstellräume + Tageslichtbad mit DuscheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
•freistehendes Zweifamilienhaus in Hünstetten-Wallrabenstein
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, integrierte Gesamtschule, Kindertagesstätte, Sportvereine, Gastronomie
•Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A3 in Idstein und Bad Camberg, Bahnhöfe in Wörsdorf, Idstein und Bad Camberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simone Feix - privater Anbieter