Kaufpreis 485.000 €
40211 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral aber dennoch ruhig in einer schmalen Einbahnstraße gelegen: Eine tolle und moderne Wohnung mit einem großen Dachgarten in Südausrichtung (Sonne von morgens bis abends). Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Flur, Bad und Gäste-WC liegen nebeneinander (könnte man bei Bedarf auch zusammenlegen für ein größeres Bad), offene Küche inklusive Einbauküche sowie Wohn- und Essbereich zum Dachgarten gelegen. Zentrale Beheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung über klimafreundliche Fernwärme, dadurch energetisch zukunftsfähig und keine stromfressenden Durchlauferhitzer. Das Hausgeld ist daher inklusive Warmwasser, Heizung, Instandhaltungsrücklage, etc. Ausstattung: Fenster wurden erneuert. Badewanne, Parkett, Wände mit Putz (keine Raufasertapeten), inklusive Einbauküche, Schränke in begehbarem Kleiderschrank, Flurschrank für Schuhe und Dielen-Sideboard. + Aufzug + Keller Optional: Erwerb einer Einzelgarage oder TG-Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zum Hausflur. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Sehr zentrale, aber dennoch ruhig in einer schmalen (langsam fahrende Autos) Einbahnstraße nahe Schadowstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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