Kaufpreis 169.000 €
95469 Speichersdorf
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Speichersdorf besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung komplett kernsaniert und mit hochwertigen Baumaterialien deutscher Hersteller renoviert, was ein Höchstmaß an Qualität und Langlebigkeit garantiert.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide geräumig und komfortabel sind. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche, einer eleganten Waschtischkonsole und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier kann man die warmen Sommerabende genießen oder am Wochenende bei einem guten Buch entspannen.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.Insgesamt bietet diese vermietete Wohnung in Speichersdorf ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Speichersdorf, die durch ihre reizvolle Lage im Herzen der Oberpfalz besticht. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, grünen Hügel und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien.Speichersdorf selbst bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Die Bewohner genießen hier die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde verzichten zu müssen.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in Speichersdorf eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen man die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen kann.Die ansässigen Unternehmen prägen maßgeblich das wirtschaftliche Leben der Gemeinde. Speichersdorf ist bekannt für seine mittelständischen Betriebe, insbesondere im Bereich der Metallverarbeitung, Elektronik und Maschinenbau.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Bayreuth, Nürnberg und Bamberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Insgesamt bietet die Lage in Speichersdorf eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis wir bei Kauf- oder Miet-/Pachtvertrag fällig.
