Kaufpreis 209.000 €
47929 Grefrath
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In zentraler Wohnlage befindet sich die Immobilie in der etwa 14.800 Einwohner umfassenden Gemeinde Grefrath im Kreis Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in das Zentrum der lebendigen Gemeinde, das nicht nur über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt, sondern sich darüber hinaus durch seine Naturnähe auszeichnet und zahlreiche Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung bietet.Im Umkreis des nahen Marktplatzes, den Sie nach etwa 200 m erreichen, gruppieren sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Einzelhändler und Dienstleister, Bankfilialen, Apotheken und ein ansprechendes Angebot an Restaurants und Imbissen. Der nächste Supermarkt liegt nur etwa 160 m entfernt. Ihre Freizeit können Sie in Grefrath abwechslungsreich gestalten. So stehen Ihnen ein Hallenbad, eine Bowlinghalle oder der Grefrather "EisSport & EventPark", der darüber hinaus über das Jahr verschiedene Veranstaltungen bietet, zur Verfügung. Ruhe und Erholung im Grünen finden Sie im Erholungspark "Schwingboden" oder im herrlichen Naturpark "Schwalm-Nette" mit seinen dichten Wäldern, Flussauen, romantischen Heidelandschaften und den malerischen Krickenbecker Seen.Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie nach ca. 2 Gehminuten und profitieren hier vom Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Vom Bahnhof im benachbarten Kempen mit Anbindung an den Regionalverkehr trennen Sie ca. 13 Fahrminuten mit dem Auto. In komfortabler Reichweite verkehrt zudem die Bundesstraße 509, die im Südwesten auf die Autobahn 61 führt. Ausstattung: + Flexible Nutzungsmöglichkeiten+ Mehrgenerationen möglich+ Balkon+ Terrasse+ Garten+ Elektrische Rollläden + Teilkeller+ Zentrale Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
