Kaufpreis 399.000 €
37444 Braunlage
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das charmante Haus befindet sich im idyllischen Luftkurort Sankt Andreasberg, einer naturnahen Stadt mitten im Oberharz, die besonders Wintersportbegeisterten und Naturfreunden viel zu bieten hat - darunter viele Skipisten und eine Rodelbahn.Nicht nur im Winter hat die Gegend viel zu bieten, zahlreiche Wanderrouten durch den Nationalpark Harz laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, beliebte Aussichtspunkte und Sehenswürdigkeiten wie die Sternwarte warten auf Besucher und ein Bikepark bietet Fahrradsportlern Abwechslung, wobei alles im Umkreis von ca. 3 km zu erreichen ist.Der tägliche Einkauf kann auch bequem mit dem Auto vor Ort erledigt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen, denn die Haltestelle "Schulstraße" befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Idealerweise haben Ihre Gäste alles, was sie benötigen, direkt vor der Haustür: Ein Nahkauf und ein Lottoladen und eine Apotheke können zu Fuß erreicht werden. Anschluss an die B27 besteht mit dem Auto in etwa 9 Minuten. Ausstattung: + Baujahr vor 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt)+ Garten in Hanglage mit Schuppen, Teich und Wasserlauf+ Einbauküche von 2023+ Heizung von 2021+ Garage+ 3 Pkw-Freiplätze+ Zul. modernisiert in 2023 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.