Kaufpreis 963.200 €
90453 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 963.200 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese großzügige Villa mit 4 Zimmern bietet auf 144.14 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 610.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Raum für alle Bedürfnisse vorhanden. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes, sondern auch kostensparendes Wohnen ermöglicht.Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie projektiert wird - das bedeutet, dass die Villa nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte zu nutzen, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst verschiedene Dienstleistungen wie Estrichverlegung, Elektroinstallation sowie Heizungs- und Sanitärarbeiten.Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.Zu den Standards aller allkauf Häuser gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet.Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie einer garantierten Fertigstellung. Mit der Festpreisgarantie und der Sicherheit eines TOXPROOF Gütesiegels können Sie beruhigt in die Planung Ihres Traumhauses starten.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer modernen Villa in Nürnberg und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen unddas Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.Bauen mit allkauf bedeutet:- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses- höchste Ansprüche an Energieeffizienz- neuester Stand der Technik- kurze Montagezeiten- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: An den Makler ist eine Provision fällig.
