Kaufpreis 680.000 €
04808 Wurzen
Größe 645 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Größe: 645 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Restaurant im Erdgeschoß wird samt Lager mit insgesamt 305 m² (Kellerfläche extra) In den beiden oberen Etagen befinden sich 5 Wohneinheiten mit insgesamt 340 m², die zur Zeit alle vermietet sind. Das Objekt ist vermietet bei Verkauf wird dem Käufer zugesichert das Objekt leer zu übernehmen.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand auch können die Mietverträge weiterlaufen hier hat der Käufer die Wahl entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung nach Kauf .fas Unten liegende Restaurant kann auch später bei leer Übernahme umgestuft werden nach behördlicher Genehmigung Ausstattung: gehobene Ausstattung im Gewerbebereich sowie in den Wohnungen, da das gesamte Objekt vor 10 Jahren (2012) komplett saniert Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Kleinstadt unweit von Leipzig als Eckhaus an einem ruhigen, kleinen Platz. Sehr gute Verkehrsanbindung. S-Bahn nach Leipzig 18 Minuten Fahrtzeit. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 6% netto + MWST, vom Käufer zu zahlen
