Kaufpreis 536.313 €
38461 Danndorf
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 536.313 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Danndorf ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Wolfsburg, das für seine ruhige und idyllische Atmosphäre bekannt ist.Die Infrastruktur in Danndorf ist gut entwickelt, mit Straßen, die eine bequeme Anbindung an Wolfsburg und umliegende Gemeinden bieten. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel, die es den Bewohnern ermöglichen, sich leicht zu bewegen. Das Leben in Danndorf ist von einer entspannten ländlichen Lebensweise geprägt, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Die Landschaft ist von grünen Feldern, Wäldern und malerischen Bauernhöfen geprägt, die ein Gefühl von Naturverbundenheit vermitteln. Die Gemeinschaft in Danndorf ist eng verbunden, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das soziale Leben bereichern.Es gibt auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Insgesamt bietet Danndorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgeist, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Vereinigung oder Aufteilung - hier sind Sie flexibel!Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst ein Anwesen sowie ein bebaubares Grundstück.Das Baugrundstück, für welches ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, ist ca. 1.100 m² groß. Sie habe hier die Möglichkeit eine vollumfängliche, 20-prozentige, zweigeschossige Bebauung durchzuführen, was im gesamten Kreis Helmstedt relativ selten ist.Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Danndorf. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen.Die massiv errichtete Immobilie ist aktuell bewohnt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Darüber hinaus bieten zwei Garagen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.Hervorzuheben sind der Wintergarten und die beiden Terrassen. Die Terrassen erstrecken sich großzügig entlang der südwestlichen Seite dieses Hauses und bieten einen hinreißenden Blick auf den Horizont. Sie sind die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Familie und Freunden beim Grillen, Zusammensein und Entspannen.Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Herzlichen Dank.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
