Kaufpreis 490.000 €
79674 Todtnau
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Hochschwarzwaldes, erwartet Sie in Todtnauberg, einem idyllischen Ort auf einer Höhe von 1000 bis 1400 Metern an der Südseite des Feldbergs, Ihr perfektes Ferienhaus. Dieses ruhige und naturverbundene Domizil liegt direkt in der Nähe der Talstation des Kapellenlifts und bietet eine fantastische Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen viele Sonnenstunden und eine beeindruckende Panoramasicht in reiner Bergluft verspricht.Todtnauberg, das durch sein alpines Flair besticht, bietet ganzjährig hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter können Sie sich auf gut ausgebauten Skigebieten und schneesicheren Loipen vergnügen, während im Sommer zahlreiche Wanderwege zum Erkunden einladen. Hier ist schnelles Abschalten vom Alltag garantiert.Entdecken Sie die Schönheit und Ruhe des Schwarzwaldes in Ihrem eigenen Ferienhaus, das Erholung und Naturerlebnis in Einem verspricht.In der nahegelegenen Metropole Freiburg, bekannt als die Hauptstadt des Schwarzwaldes, gibt es großartige Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturszene. Objekt: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Ferienparadies im Schwarzwald: Dieses einzigartig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut direkt am Hang, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet spektakuläre Panoramaaussichten. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im zentralen Wohnbereich lädt ein offener Kamin dazu ein, die winterlichen Abende in typischer Schwarzwälder Gemütlichkeit zu verbringen. Die großzügige Terrasse, erreichbar vom Wohnraum aus, bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon.Die separate Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad ist ideal für touristische Vermietungen geeignet und verspricht eine attraktive Einnahmequelle. Dies macht das Anwesen perfekt sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsobjekt.Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine intensive Sonneneinstrahlung, ideal für die Nutzung von Solarenergie. Die Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren, sowie lokale Windkraftoptionen bieten großes Potential für autarke Energiegewinnung. Zusammen mit dem Holz befeuerten Kamin ermöglicht dies eine kosteneffiziente Heizlösung. Genießen Sie das nachhaltige Leben in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der unberührten Natur des Schwarzwaldes. Stichworte: Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
