Kaufpreis 45.000 €
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Wilhelmshaven, eine charmante Stadt an der Nordseeküste, öffnet Ihnen die Tür zu einem Leben voller Bequemlichkeit und Zugänglichkeit. Mit ihrer Mischung aus urbanem Flair und maritimem Charme bietet die Stadt ein einzigartiges Lebensumfeld, das modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbindet.Die Grundversorgung ist in Wilhelmshaven exzellent geregelt. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, während mehrere Banken im Umkreis von rund 5 Fahrminuten zur Verfügung stehen. Gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in der Nähe gewährleistet, wobei das nächste Krankenhaus ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Familien profitieren von einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten und Schulen sind etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Morgenroutine erheblich erleichtert.Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 29 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Verschiedene Buslinien bedienen die Stadt, und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, der Wilhelmshavener Hauptbahnhof ca. 6 Minuten mit dem Rad. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Parks und Naturreservaten, die zwischen ca. 10 und 20 Fahrminuten entfernt liegen, runden das Angebot ab und machen Wilhelmshaven zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität. Ausstattung: + Zentrale Lage+ Einbauküche (2020)+ Balkon+ JNKM: ca. 2.760 €+ Komfortabler Personenaufzug+ Barrierefreier Zugang+ Ärzte im Haus+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 22,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh
