Kaufpreis 399.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kaltenkirchen, einer charmanten Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und angenehmer Atmosphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die hier angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Kaltenkirchen. Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 20.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig gelegen im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg.Kaltenkirchen erfreut sich großer Beliebtheit bei jung und alt. Nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch die vielen verschiedenen Freizeitangebote wie die Holstentherme oder die Sportvereine, machen die Stadt seit Jahren zu einem gefragten Standort im Hamburger Umland. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Innenstadt, aber auch im neuen Einkaufscenter Ohland Park oder im Einrichtungs- und Modehaus XXL Lutz.Über die BAB 7 erreichen Sie bequem die Innenstadt Hamburgs und den internationalen Flughafen HH-Fuhlsbüttel. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz Hamburgs HVV bietet die Regionalbahn AKN mit drei Bahnhöfen und ist somit ideal für Pendler. Ausstattung: Erdgeschoss:. Flur. Gäste-WC. Küche . HWR. Wohn-/Essbereich Obergeschoss:. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei Schlafzimmer. AbstellraumDachgeschoss:. Hobbyraum/ Home-Office. StauraumAllgemein:. Baujahr 2004. Massivbauweise. Wohnfläche: ca. 145 m². Grundstücksfläche 363 m². Fernwärme. Eine Carport, Ein Stellplatz. Eine Terrasse. Gartenhaus . E-Ladestation. Kunststofffenster (doppelt verglast) Objekt: Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause und herzlich Willkommen in Kaltenkirchen.Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Direkt am Eingang finden Sie ganz klassisch ein Gäste-WC und angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier kann man an warmen Tagen entspannen und die Natur genießen.Die Küche ist groß genug um auch hier einen Tisch unterzubringen und bietet genügend Stauraum.Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer umfasst. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sind dank der großen Fenster schön hell. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.Eine Etage höher gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Zimmer könnte ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ihr eigenes Home-Office werden. Ihren PKW parken sie in unter dem Carport oder auf dem Stellplatz vor dem Haus. Ein kleines extra ist hier die E-Ladestation.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend von Kaltenkirchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohneunsere Begleitung abzusehen.Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.Im Nachgang stimmen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobiliezu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank sowie Deutsche Bank stehen Ihnen für eingünstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passendenFinanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- Günstige Finanzierung- Verlässliche Kalkulation- Umgehende Kreditentscheidung- Staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Deutsche Bank Immobilien TeamJetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
