Kaufpreis 625.000 €
71640 Ludwigsburg
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrenca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das"Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage Deutschlands,die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft undeiner phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharenvon Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigenParks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumtebarocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollenCharakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsichtist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, es überzeugt auchdurch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort.Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vorallem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowieFilm- und Kreativbranche prägen den Standort.Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Oßweil inguter, zentraler Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus Ein- bis Mehrfamilienhäusern.Ein Supermarkt, eine Metzgerei und ein Bäcker sind in wenigenGehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. dreiMinuten Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zuOutdoor-Aktivitäten einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die LudwigsburgerInnenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefährzehn Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den Marktplatz, zumBahnhof sind es zwölf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittelnsind Sie gut vernetzt. Zu Fuß sind es drei Minuten an die nächsteBushaltestelle. Ausstattung: Sie betreten das hübsche Einfamilienhaus nach vierAufwärtsstufen über den überdachten Hauseingang. Einkleiner Flur empfängt Sie und führt Sie direkt in dieoffene Küche mit Durchgang zum geräumigen Wohn- undEssbereich. Die Küche ist mit Einbauschränken,Elektrogeräten und einem Gasherd ausgestattet. Ein kleinerThekenbereich rundet das offene Konzept der Küche ab.Schöne, naturbelassene Balken säumen den Durchgangins Wohn- und Esszimmer. Hier erfreuen Sie sich an den vierSprossenfenstern und dem direkten Zugang zur Terrassemit Holzdielen und in den Garten. Ein kleiner Kaminofenschmückt ebenfalls diesen Raum.Im Erdgeschoss verfügen Sie des Weiteren über...Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Objekt: Unser HEIMATHAFEN - ein Name, der nicht nur einenOrt beschreibt, sondern ein Gefühl von Heimkommenund sofortigem Zuhause-Sein vermittelt.Dieses hübsche Häuschen strahlt mit seinen Sprossenfenstern,dem kleinen Kaminofen und den behutsambelassenen Holzbalken im Inneren eine einladendeWärme aus, die sofort ein Gefühl von Heimat vermitteln.Es ist nicht nur das Äußere, das hier beeindruckt, sondernauch die liebevolle Renovierung von 2020, die demHaus eine persönliche Note verleiht. Sonstiges: Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
