Kaufpreis 185.000 €
28717 Bremen
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Bremen-Burgdamm. Das Zentrum von Bremen-Lesum ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung. Zudem ist die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven und die A270 in Richtung Bremen-Nord ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage, in einer Seitenstraße mit homogener Bebauung, auch ein sehr gutes Umfeld für Familien. Ausstattung: Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über separate Gasetagenheizungen, jeweils für das Erd- und Obergeschoss. Diese wurden in den Jahren 1994 und 1995 in Betrieb genommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlagen. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 371,5 kWh (H) aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956. Das massiv errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 65 m². Dieses verfügt über 6 Zimmer, darüber hinaus bietet das Objekt 3 Badezimmer, einen Keller, eine Terrasse sowie einen schön angelegten Garten. Der Windfang im Erdgeschoss führt in den Flur des Hauses, von dort aus gelangen Sie in die Küche des Hauses. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein kleines Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung. Das Obergeschoss ist in der Aufteilung identisch zum Erdgeschoss. Durch die Trennung der beiden Etagen ist auch Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Beide Wohnetagen werden über eigene Gasthermen beheizt.Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Hier steht neben div. Abstellräumen noch ein weiteres Duschbad zur Verfügung.Die Auffahrt des Hauses bietet Platz für 2 PKWs und verfügt zusätzlich über eine Garage. Der Garten bietet der Familie, sowie dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Entfaltungsmöglichkeit. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
