Kaufpreis 2.700.000 €
53113 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 2.700.000 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in dem äußerst beliebten und sehr nachgefragten ehemaligen Regierungsviertel - heute Bundesviertel - der Bundesstadt Bonn, unmittelbar angrenzend an die Südstadt und in Nähe des Rheins.Neben zahlreichen Unternehmen wie die Telekom, die Post/DHL Group, die Postbank /Deutsche Bank haben hier auch Behörden des Bundes und den Vereinten Nationen ihren Sitz. Zudem prägt die Museumsmeile mit ihren kulturellen Einrichtungen maßgeblich das Straßenbild.Innerhalb des ehemaligen Regierungsviertels stellt die Adenauerallee die Hauptverkehrsachse dar. Über die Adenauerallee erreichen Sie die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Über die mit dem Auto in ca. fünf Minuten erreichbare Südbrücke (A 562) gelangt man in Kürze auch auf die andere Rheinseite und zu weiteren Autobahnanschlüssen wie z. B. die A 565 Richtung Siegburg und die A 59 Richtung Köln sowie die A 3 Richtung Frankfurt am Main.Sowohl das Zentrum Bonns, wie auch umliegende Ortschaften sind mittels einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV, u.a. durch mehrere Bahnlinien, 16, 18, 63, 66, 67 und 68, wie auch durch mehrere Buslinien, wie u. a. die Linien 610 und 611, etc., in fußläufiger Entfernung (ca. drei Minuten bis zur Haltestelle Heussallee/ Museumsmeile) gegeben.Die unmittelbare Nähe zum Rhein rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ausstattung: Das hier angebotene Bürogebäude verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:* sehr hell und freundlich dank großflächiger Fensterfronten* moderner Personenaufzug Baujahr 2015* im Jahr 2022 neue Fenster im Erdgeschoß* 9 Außenstellplätze sowie 1 Garageund noch vieles mehr ... !Historisch wurde das Gebäude in den Zeiten der Bonner Republik von den bekannten deutschen Nachrichtenmagazin "Der Spiegel" als Redaktion räumlich genutzt. "Wenn hier die Wände sprechen könnten ... " !! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 777,00 m², vermietbare Fläche: 585,00 m², Bürofläche: 585,00 m² Provision: Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .
