Kaufpreis 525.000 €
96132 Schlüsselfeld
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem absolut ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Schlüsselfeld. Die Wohngegend ist hervorragend für Familien geeignet.Im nördlichen Bayern, wo die Regierungsbezirke Oberfranken, Mittelfranken und Unterfranken aufeinandertreffen, im Herzstück Frankens dem sogenannten Frankendreieck liegt das schöne mittelalterliche und ca. 6.400 Einwohner zählende Städtchen Schlüsselfeld.Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindertageseinrichtungen, eine Schule (Grund- und Mittelschule) und verschiedene Ärzte sind vor Ort. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 (ca. 2 km entfernt) sind die umliegenden Ballungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg. Objekt: familienfreundliches 1-Familienhaus in Massivbauweiseeine Nutzung als ZFH (evtl. mit Einliegerwohnung) ist möglichWohnbereich mit Kaminofen und angrenzenden Wintergartengeräumige Wohnküche mit integrierter Speisevier unterschiedlich große Schlafräumedrei Bäder (je Geschoss ein Bad)wohnraummäßig ausgebautes UG (drei Zimmer, ein Duschbad)großer Abstellraum über Garage und Carportausgebauter Spitzboden (Zugang über Wendeltreppe)Garage, Carport und zwei Stellplätze im Hofraum für den FuhrparkSolarthermieanlage zur Brauwassererwärmungpflegeleicht gestaltete Außenanlagennicht einsehbarer GartenbereichBezug nach Absprache Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
