Kaufpreis 759.000 €
65205 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wiesbaden-Nordenstadt ist aus Frankfurt kommend das Tor zu Wiesbaden.Nordenstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, soziale und gesundheitstechnische Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe und Übernachtungsmöglichkeiten sowie ein multifunktionales Sportzentrum.Zu den traditionellen Bauernhöfen mit Direktvertrieb der landwirtschaftlichen Produkte, kommen alteingesessene Gewerbetreibende und Dienstleister hinzu, die das Bild abrunden. Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Grundstück, Terrasse, Garten, Hoffläche und Nebengebäude. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wird mit Plänen inklusive einer Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus (6 WE) verkauft.Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt: ErdgeschossWohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Flur, Wintergarten, Obergeschoss3 Zimmer, Bad, FlurKellerPartykeller, Kellerraum, Heizungskeller, Bad, FlurNebengebäudeGarage (unterkellert)Schuppen Ausstattung: - Tageslichbäder- Wintergarten- Terrasse- Garten- Öl-Zentralheizung- unterkellerte Garage- Schuppen- Hoffläche Preisinformation: 1 Garagenstellplatz2 Stellplätze Provision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)
