Kaufpreis 169.000 €
99189 Gebesee
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gesellige Gemeinde mit seinen über 2.000 Einwohnern liegt im Thüringer Becken, etwa fünfzehn Kilometer nördlich von Erfurt und etwa zehn Kilometer von Sömmerda. Der familienfreundliche Ort besticht durch seine naturnahe und doch zentrale Lage.Der Ort Gebesee mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Facetten lädt auch zu Shoppingtouren, Bar- oder Caféausflügen, Sportaktivitäten und vielen anderen Arten der Freizeitgestaltung ein.Ärzte, Schulen, Kitas und andere Tageseinrichtungen sind im Ort ansässig.Auch per Bus oder Bahn ist die Gemeinde gut zu erreichen oder in wenigen Autominuten über die Bundesstraße B 4. In direkter Nähe gibt es einen Autobahnanschluss zur A 71. Ausstattung: _ Baujahr: um 1900_ Bauweise: massiv erbaut / Fachwerk_ Sanierung: zwischen 1975 bis 2005 (Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)_ Renovierung: nach Bedarf (Fußböden, Malerarbeiten, Treppenhaus)_ derzeitige Wohnfläche: ca. 200 m² (Haupthaus - Haus 1)_ Ausbaureserve: ca. 195 m² Haus 2 und 3_ Nutzfläche: ca. 15 m² (Keller)_ Grundstücksfläche: ca. 591 m²_ PKW-Stellplatz: 1 überdachter Stellplatz im Freien_ Vermietet: nein_ Bad: mit Fenster, mit Dusche_ Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken_ Zimmer: 5_ Abstellraum: 1_ Balkon: nein_ Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppichboden_ Fußbodenheizung: nein_ Heizungsart: Gas_ Fenster: teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollladen (manuell) und teilweise Holzfenster_ Kamin/Pool/Sauna: nein_ Brunnen/Zisterne: ja_ Gegensprechanlage/Videowechselsprechanlage: nein_ Hausanschlüsse vorhanden: ja (Wasser, Klärgrube, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)_ Aufzug: nein_ Alarmanlage: nein_ Keller/Kellerabteil: Teilunterkellert_ Pachtverhältnisse: nein_ Denkmalschutz: nein Objekt: Sie wollten schon immer mit der ganzen Familie unter einem Dach leben? Dann ist dieses Projekt/Angebot genau das Richtige.Dieser entzückende Dreiseitenhof bietet genug Möglichkeiten für ihre eigenen Ideen. Die Sanierung hat stetig von 1975 bis 2005 stattgefunden. Hierbei wurden die Elektrik, das Dach, die Fenster, die Fassade, die Steigleitungen und die Heizung erneuert. Im Haupthaus wohnen Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf acht Zimmer, eine Küche, zwei Dielen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss und ein Badezimmer.Das Wohnhaus muss auf ihre Wünsche renoviert werden. Es ist zu beachten, dass wir im Obergeschoss nur eine Deckenhöhe von ca. 2 Metern haben. Heizen tun Sie bequem mit ihrer Gasheizung oder mit einem der zwei Kachelöfen mit Warmluftsystem.Auf dem Grundstück von ca. 591 m² befinden sich 2 weitere Schuppen/Scheunen. Hierzu gibt es eine Projektierung, diese in Wohnraum umzuwandeln. Gerne gehen wir mit Ihnen diese Pläne durch. Aber auch für ihr Hobby eignet sich das Nebengelass.Im Hof ist genügend Platz um ihre Autos zu parken.Sie wollen ein pflegeleichtes Grundstück? Dann melden Sie sich bei uns und schaffen Sie sich ihren eigenen Traum. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
