Kaufpreis 455.000 €
63457 Hanau
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Hanauer Stadtteil Wolfgang. // Direkte Umgebung In direkter Nähe zur Wohnung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte wie Rewe und Aldi sind zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Mainufer eignet sich hervorragend zum Spazieren, für die tägliche Joggingrunde oder zum Picknicken. // Verkehrsanbindung ?Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto kommen Sie hier gut vom Fleck. Die nächste Bushaltestelle ist schnell und bequem erreichbar. Von hier gelangen Sie in Kürze zum Hanauer Hauptbahnhof und haben so Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B8, die A45 als auch die A66. Somit sind Sie hier gut in Richtung Aschaffenburg aber auch nach Frankfurt angebunden. Ausstattung: ++ Barrierefrei++ Balkon++ Einbauküche++ Bad mit Badewanne und Dusche++ Gäste-WC++ Abstellraum++ Keller++ Zwei Außenstellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Etagenwohnung bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Ambiente schätzen. Im Jahr 2019 umfassend saniert, präsentiert sich diese Wohnung in einem Top-Zustand und erstrahlt in neuem Glanz. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine bequeme Nutzung für alle Altersgruppen.Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei modernisierte Bäder und einen praktischen Abstellraum. Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. MwSt
