Kaufpreis 209.000 €
66125 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Saarbrücken / Dudweiler. Es liegt etwa 5,37 km vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt und ist nur 1,6 km von der Autobahn entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,89 km), eine Grundschule (0,24 km), eine Realschule (5,03 km) und ein Gymnasium (3,49 km). Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ausstattung: Das Objekt ist unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Objekt: Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Herzen von Saarbrücken, genauer gesagt in Dudweiler auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:EG:Ladenlokal: ca. 77 m²1. OG:2 ZKB Wohnung ca. 69 m²DG:2 ZKB, ca. 69 m²Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.283,00 € kalt netto. Sonstiges: Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einenBesichtigungstermin mit Ihnen.BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte: Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 5.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.49, Distanz zum Flughafen: 8.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.37, Distanz zur Hauptschule: 10.56 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
