Kaufpreis 310.000 €
04109 Leipzig
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zur Gründerzeit um ca. 1900 errichtete Gebäude steht in der Denkmalliste der Stadt Leipzig. Es handelt sich um eine attraktive Eckbebauung direkt an der Innenstadtperipherie. Das Gebäude hat 4 Vollgeschosse einem Keller- und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten ( Restaurant + Bar ) vorhanden. In jedem Vollgeschoss befinden sich 6 Wohneinheiten. Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus steht an der Ecke Käthe-Kollwitz-/ Gottschedstrasse. In der näheren Umgebung befinden sich etliche Gebäude bekannter Banken und Versicherungen.Das kulturelle Innenstadtangebot ist fußläufig erreichbar. Zum Innenstadtkern sind es etwa 5 Gehminuten. Die Gottschedstrasse beginnt westlich am Ring, der die Leipziger Altstadt umschließt, bis gegenüber der Thomaskirche und endet im Waldstrassenviertel, dem größten zusammenhängenden Gründerzeitquartier Deutschlands. Raumaufteilung: Vom Treppenhaus/ Aufzug gelangt man in einen Gemeinschaftsflur, welcher den Zugang zu 3 separaten Wohnungseinheiten sicherstellt. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich ein kleiner Flur über welchen das innenliegende Bad mit Dusche, der Schlafraum, der Arbeitsraum und das Wohnzimmer erreicht werden. Die Küche ist in einer Nische im Wohnraum integriert. Instandhaltung: Die Instandhaltung wurde am Gebäude laufend durchgeführt. Es ist kein Instandsetzungsstau vorhanden! Besichtigungstermine: Teilen Sie uns bitte Ihre Vorschläge für Besichtigungen mit! Provision: provisionsfrei
