Kaufpreis 335.000 €
33142 Büren
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Neubauvorhaben befindet sich in der Bürener Kernstadt, in einem stadtnah gelegenen und alteingesessenen Wohngebiet.Das Umfeld überzeugt durch eine prima Lage, von der aus Sie eine optimale Anbindung zur Innenstadt haben und annähernd alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen können.Büren zeichnet sich aus für eine hervorragende schulische Infrastruktur mit allen herkömmlichen Schulformen, sowie auch einigen Sonderschulen. Im Ort gibt es zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.Durch die Nähe zu öffentlichen, nationalen Verkehrsadern, wie dem Flughafen Paderborn-Lippstadt, die Autobahnen A33 und A44 ist Ihr neuer Wohnort perfekt aufgestellt für Pendler, die ideale Verkehrswege suchen und die Ruhe in einer kleinstädtischen Gemeinschaft zu schätzen wissen.Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto, ebenso die Mittelzentren Lippstadt im Kreis Soest und Brilon im östlichen Sauerland. Ausstattung: Die Wohnungen bestechen mit einem ansprechenden Raumangebot.Für Ihre Pkws erwerben Sie zusätzlich einen Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage.Energetisch wird das Gebäude als KfW 55 - Energieeffizienzhaus errichtet und erhält eine Wärmepumpe zur Heizenergieversorgung.Möchten Sie mehr erfahren???Bitte fordern Sie unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung an!!!Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und/oder freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!!! Objekt: Freuen Sie sich auf eine (Wohn)-Rarität in Büren.In einer schönen und stadtnahen Umgebung entsteht dieser Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.Das Gebäude liegt eingebettet zwischen Bestandsbauten und besticht durch eine gelungene Architektur und eine solide Bauweise.Die hier angebotene Wohnung eignet sich prima für bis zu zwei Personen, die sich in dieser schönen Lage sicher sehr wohl fühlen werden.Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Büro-/Gästezimmer.Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Zudem gibt es in der Wohnung einen Vorrats- und einen Abstellraum.Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu.Das Bauvorhaben ist schon sehr weit fortgeschritten und die Wohnung kann noch in 2024 bezogen werden.Wir würden uns freuen, wenn wir Sie für dieses attraktive Bauvorhaben begeistern können.Sehr gerne stehen wir Ihnen persönlich für Ihre Fragen zur Verfügung, gerne auch direkt vor Ort. Sonstiges: Fertigstellung:Das Bauvorhaben ist bereits gestartet.Mit der Bezugsfertigkeit ist im Herbst 2024 (September/Oktober) zu rechnen.Tiefgaragenstellplätze:Für jede Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Dieser wird zusätzlich für € 16.500,00 pro Stück erworben. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
