Kaufpreis 2.000.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 9
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 2.000.000 €
Zimmer: 9
Größe: 280 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zentral & ruhig gelegene Grundstück von 1310 qm ist derzeit bebaut mit renovierungsbedürfiger Villa, Baujahr 1953; Der Garten ist wunderschön & bietet Ruhe & Entspannung. Mögliche Bebauung nach §34 BBauG, GFZ 0,70, offene Bauweise (detaillierte Bebauungsmöglichkeiten nach Bauvoranfrage bei der Stadt Ingolstadt, hier unverbindlich)) Lagebeschreibung: Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Ingolstadt, mit ihrem historischen Charme und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur 15 - 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet "Baggersee" ist gut zu Fuß erreichbar. Besichtigung & Provisionsfrei: Besichtigungstermine nach Vereinbarung; Bitte keine Anfragen von Maklern Bodenrichtwert: Bodenrichtwert: 1.450,00 Euro/qm zum Stichtag 01.01.2022 Provision: provisionsfrei
