Kaufpreis 575.000 €
96188 Stettfeld
Zimmer 11
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 11
Größe: 315 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stettfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ebelsbach. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Haßfurt und Bamberg zu besuchen. Die A70 Schweinfurt (ca. 42 km)-Bayreuth mit der Anschlussstelle Ebelsbach-Eltmann ist nur ca. 5 km entfernt, Bamberg und Haßfurt (ca. 19 km) sind schnell erreicht. Im Gewerbegebiet von Ebelsbach findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Zahlreiche Vereine bieten für Jung und Alt ausreichend Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Ausstattung: Ausstattung:- Heizung Wärmepumpe und Scheitholzheizung 2019- Fußbodenheizung- Fußboden: Laminat, Fließen, Linoleum Objekt: Suchen Sie ein vielseitig nutzbares Haus und großzügige Räume um Ihrem Hobby nachzugehen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Auf insgesamt 315 m² top gepflegter Wohnfläche - auf drei Ebenen verteilt - können Sie sich frei ausleben. Das Besondere bei diesem Angebot: Sie bekommen ein dreistöckiges Nebengebäude dazu. Unten Platz für Ihre Autos bzw. eine kleine Werkstatt (725x660x275cm), bietet es oben noch genügend Platz für eine weitere Wohnung (Grundfläche 880x650x325cm) oder einen Ort, wo Sie Ihr Reich gestalten können, ohne den Privatbereich im Haupthaus zu stören. Der Lastenaufzug macht den Transport, auch von schweren Gerätschaften, von der unteren Ebene bis in die obere Gartenebene problemlos möglich. Der Heizungsraum wurde ebenso in die mittlere Ebene des Nebengebäudes verlagert. Ein Starkstromanschluss / Wall-Box mit 11kW Ladeleistung für Ihr E-Auto ist bereits vorhanden.Ein Wohnkomfort der Extraklasse!Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² . Perfekt für einen Single oder ein Pärchen! Zusätzlich Stauraum bietet diese Etage durch drei Abstellräume. Ein zusätzliches Zimmer mit Gäste WC könnte z.B. als Büro genutzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern und ein Tageslichtbad zum Relaxen. Auf den südöstlich ausgerichteten Balkon können Sie Ihr Frühstück genießen . Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die gemütliche Wohn- Esslandschaft, mit Kamin und Zugang zum Garten, ist perfekt für Grillpartys oder einfach nur zum Genießen. Kurz gesagt: 126 m² "Wohlfühlfläche" .Die dritte mögliche Wohneinheit ist die ca. 106 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Vier helle charmante Zimmer, ein Elternbad und ein Bad mit Dusche für Kinder oder Gäste. Mit Ihren Ideen können Sie das Elternbad noch aufhübschen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits bis zum Hof.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Sonstiges: Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
