Kaufpreis 223.037 €
65936 Frankfurt am Main
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 223.037 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Frankfurt-Sossenheim, einem lebendigen Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main!Sossenheim bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die Lage im Westen Frankfurts macht es zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, aber dennoch die Ruhe und Weitläufigkeit eines Vorortes genießen möchten.Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Frankfurter Innenstadt zu gelangen. Die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie mehrere Buslinien verbinden Sossenheim mit dem Rest der Stadt und der Region.Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A66 ein weiterer Pluspunkt. Diese Autobahn bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz und ermöglicht eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden.Sossenheim selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Das Stadtteilzentrum rund um den Platz Am Weingarten ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel.Insgesamt bietet Frankfurt-Sossenheim eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, einer grünen Umgebung und einer optimalen Anbindung an die Innenstadt. Es ist ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen und gleichzeitig das pulsierende Leben der Mainmetropole genießen kann.Die nächste Grundschule (Albrecht-Dürer-Schule) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Edith-Stein-Schule) rund 950 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Varisano Klinikum Frankfurt Höchst) sind es ungefähr 2,8 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Frankfurt (Main) Friedhof Sossenheim (circa 130 Meter)Bahnhof | Sossenheim (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung im begehrten Frankfurt am Main!Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 44,37 Quadratmetern bietet alles, was das Herz eines Singles begehrt. Ideal gelegen im ersten Obergeschoss, ist sie über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus leicht erreichbar.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, von dem aus alle Räume abzweigen. Der zeitlose Stil der Einrichtung zieht sich durch die gesamte Immobilie.Das Tageslichtbad ist gut erhalten und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchwärmer.Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind:- Eine Waschküche und ein Aufzug stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung, für zusätzlichen Komfort.- Ein engagierter Hausmeister und Gärtner kümmern sich um die Pflege der Wohnanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.- Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und langlebigem Laminatboden ausgestattet, die eine ansprechende Optik und einfache Pflege bieten.- Die Fenster sind stabil und isolierend aus Kunststoff gefertigt, was für eine effiziente Wärmedämmung sorgt.- Die Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt, was für eine angenehme Wärme im gesamten Raum sorgt. Details zum Energieverbrauch finden sich im Energieausweis.- Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum geboten.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1977 erbaut und wird von einer professionellen Verwaltung betreut, die für eine reibungslose Organisation und Instandhaltung sorgt.Die Wohnung ist seit September 2021 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 450,00 Euro. Der Stellplatz wird aktuell für 42,00 Euro separat vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 6 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
