Kaufpreis 670.000 €
22309 Hamburg
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hamburg OT Steilshoop liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die Familien einladendes und idyllisches Wohnen bietet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Stadtleben und Natur. In der Nähe befindet sich der malerische Bramfelder See, der Familien ein entspanntes Freizeiterlebnis inmitten natürlicher Schönheit ermöglicht. Sportbegeisterte Familien haben Zugang zu Tennis- und Hockeyclubs, während Kinder in sicheren Spielplätzen der Umgebung spielen können. Bildungseinrichtungen von Vorschulen bis hin zu weiterführendes Schulen sind gut erreichbar, um die Bedürfnisse aller Altersgruppen zu erfüllen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bushaltestellen in Gehweite erleichtert die Mobilität in der Stadt. Darüber hinaus sind Einkaufszentren, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf sowie in Notfällen. Insgesamt bietet diese Lage Familien ein ausgewogenes und komfortables Lebensumfeld, das Natur, Bildung, Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur vereint. Ausstattung: Dieses Reihenmittelhaus wird Sie mit seiner hochwertigen Ausstattung begeistern. Die massive Stein-auf-Stein-Bauweise aus dem Jahr 1980 bietet eine solide Grundlage für dieses exklusive Eigenheim. Der vollständig gedämmte Dachbereich und die zwei- und dreifachverglasten Fenster sorgen für eine effiziente Energieausnutzung. Eine Staubsaugeranlage, die über alle Etagen genutzt werden kann, erleichtert die Hausarbeit. Die überwiegend vorhandenen Bodenbeläge aus Travertin und Granit sind nicht nur robust, sondern verleihen den Räumen auch eine zeitlose Eleganz. Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern und dem Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wohn- und Essbereich mit seiner Wandmalerei in reiner Handarbeit. Die Decke wurde der Malerei in Himmeloptik angepasst und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der mit einer liebevollen Gestaltung und einem Teich zum Verweilen einlädt. Eine elektrische Markise im 1. Obergeschoss bietet nicht nur Schutz vor der Sonne, sondern auch auf der Terrasse. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kaminzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Highlight: ein Duschbad mit anliegender Sauna und einen einladenden Barbereich. Der vollständig unterkellerte Raum verfügt über ein großzügiges Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Vorratsraum. Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss mit allen notwendigen elektrischen Geräten lässt keine Wünsche offen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen und hochwertigen Ausstattung begeistern und werden Sie stolzer Eigentümer dieses Traumhauses. Objekt: Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahrer Traum! Mit 4 geräumigen Zimmern und einem vollständig unterkellerten Bereich bietet es jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Der Keller ist besonders geräumig und verfügt über ein Arbeitszimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und sogar einen kleinen Vorratsraum.Das Erdgeschoss ist perfekt aufgeteilt und bietet einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und eine moderne Küche, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt. Der helle Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Genuss und bietet direkten Zugang zum Garten, wo Sie sich entspannen und die Natur genießen können und gemeinsames Grillen mit Freunden und Familie auf der Terrasse wird das Highlight in der warmen jahreszeit.Das Obergeschoss ist einfach fantastisch. Ein geräumiges und Lichtdurchflutetes Zimmer und ein gemütliches Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Das Vollbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet ein echtes Spa-Erlebnis.Das Dachgeschoss wird sie umhauen. Ein modernes Duschbad mit angrenzender Sauna, ein großzügiger Barbereich und eine gemütliche Loungeecke mit Kamin garantieren ein luxuriöses Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.Dieses Haus ist aufgrund seiner Nutzungsmöglichkeiten und der hochwertigen Ausstattung besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen und Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen! Sonstiges: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünftedes Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 1,789 inkl. MwSt
