Kaufpreis 70.000 €
38899 Oberharz am Brocken
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Trautenstein, einem Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Trautenstein in geringem Umfang sowie überwiegend in Hasselfelde (ca. 6 km entfernt) vorhanden. Grundschule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung finden sich in Hasselfelde.Die nächstgrößeren Orte sind Braunlage (ca. 16 km), Bad Lauterberg (ca. 33 km), Bad Harzburg (ca. 39 km) (alle Niedersachsen) sowie Blankenburg (ca. 25 km), Wernigerode (ca. 30 km) (alle Sachsen-Anhalt). Die wichtigste Verbindungsstraße ist die durch Trautenstein in Richtung Hasselfelde bzw. Braunlage führende Bundesstraße 242. Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 100.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 70.000,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung: Verkehrswert: 100.000,00 Stichworte: Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
