Kaufpreis 350.000 €
13407 Berlin
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung genießt eine gute Lage, die perfekt die Vorteile städtischen Wohnens mit naturnaher Ruhe verbindet.Nur 12 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Afrikanische Straße" der U6, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet. Zudem sind diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Mobilität innerhalb Berlins erleichtert.Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren Grünanlagen aus, insbesondere der Volkspark Rehberge. Dieser bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Grünen.Ein Lebensmittelgeschäft ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Die Nähe zu weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreicht die praktische Lage der Wohnung. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2023 vollständig und aufwendig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik inklusive Stromkasten erneuert, elegante Badarmaturen eingebaut sowie Wände neu verputzt und gemalt. Hinzu kommen neue Türen mit Türzargen und neu geflieste Böden in Bad, Küche und Flur. Der frisch verlegte hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.Auf ca. 71 m² bietet die Wohnung eine einladende Diele, die alle Zimmer optimal erschließt. Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer und das kleinere Schlafzimmer sind hell und freundlich. Küche, das größere Schlafzimmer und das Bad, mit moderner Dusche, liegen nach Osten ausgerichtet. Besonderheiten:-Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung-Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause-Eigener trockener Kellerraum (ca. 8m²)-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Gebäude- Ideal für Familien oder PaareDiese Wohnung ist eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und Nähe zu den Annehmlichkeiten Berlins. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Stockwerken. Diese Immobilie ist Teil einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die besonders durch ihre Lage fernab des Durchgangsverkehrs besticht. Ein liebevoll angelegter Innenhof mit üppigen Grünflächen bereichert das Umfeld. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,5 inkl. MwSt inkl. MwSt.
