Kaufpreis 149.000 €
26553 Dornum
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten in Neßmersiel.Der idyllische Küstenbadeort Neßmersiel liegt im Herzen Ostfrieslands, direkt am Meer und ist geschützt von Deichen. Der Sandbadestrand, Kinderspielplätze und die wetterunabhängige Strandlandschaft 'Sturmfrei' garantieren ganzjährig einen erholsamen Urlaub. Wattwanderungen oder Schiffsfahrten zu den Inseln Baltrum oder Norderney sind möglich. Die Gemeinde Dornum erreichen Sie in gerade mal 5-10 Autominuten. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, etc.). Objektbeschreibung: Diese helle Obergeschosswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Neßmersiel. Das Objekt wurde 1984 erbaut und verfügt über ca. 41,94 m² Wohnfläche. Die vier Parteien teilen sich einen großen Eingangsbereich. Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert und die Beheizung erfolgt über asbestfreie Elektroheizungen aus dem Jahre 1983.In den letzten Jahren wurde die Wohnung modernisiert wie z.B. neue Bodenbeläge, Wandanstriche, Zimmertüren, moderne Einbauküche und eine komplett neue Möblierung.Das Raumprogramm der Wohnung beinhaltet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon.Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Die moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, sowie das vollständige Mobiliar / Inventar sind, bis auf persönliche Gegenstände bereits im Kaufpreis enthalten.Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt vor dem Haus.Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
