Kaufpreis 259.000 €
79650 Schopfheim
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Die Nähe zur Innenstadt, sowie die Nähe zum Bahnhof Schopfheim (Basel-Zell) macht die Wohnung besonders für Berufspendler in die Schweiz sehr attraktiv. Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Sie sind herzlich eingeladen, unser besonderes schönes Stück Heimat als Erholungs- und Erlebnisregion sowie unsere Mitbewohner kennen zu lernen. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt.Schopfheim - das Mittelzentrum im WiesentalDurch die Südumfahrung mit zentralem Omnibusbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Waldkindergarten, Kita mit Ganztagsbetreuung, Stadtbibliothek, VHS, IHK und die mittelständischen Betriebe mit ihren technisch hochwertigen Produkten, mit denen Sie als Marktführer weltweit tätig sind und vieles mehr hat sich Schopfheim in den letzten Jahren zum Mittelzentrum des schönen Wiesentals entwickelt.Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar. Die Autobahn A5 Hamburg-Basel führt bis ca. 20km vor die Stadt. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 30km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie die nahegelegene traditionsreiche Stadt Basel im Halbstundentakt. Ausstattung: Große 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (2004) mit Außenrolläden und Balkontüren. Maß-Hochglanz-Einbauküche. Objekt: Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten und Lift. Sie bietet Ihnen genügend Platz auf ca. 104m2 Wohnfläche. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehört ein Keller und eine Einzelgarage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiese und ist fußläufig nur ein paar Minuten von der Schopfheimer Altstadt entfernt. Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.Im Jahre 2004 wurden in der gesamten Wohnung große 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster und Balkontüren eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Im Schlafzimmer wurde 2021 ein neuer Laminatboden verlegt und 2023 die Zimmertüren überwiegend ausgetauscht. Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 neu installiert. Die Hochglanz-Maß-Einbauküche m. Waschmaschinenanscluß ist im Kaufpreis inkludiert. Die schöne Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet.Baujahr 19714,5 ZimmerCa. 104 m2 WohnflächeWohnzimmer und Schlafzimmer mit großen Fenstern und Balkontüre zur Loggia (West) Blick in den parkähnlichen Garten mit altem BaumbestandEinbauküche Hochglanz (Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschinenanschluß)Innenliegendes hell gefliestes Dusch- und Wannenbad Separates Gäste-WCFlur/GarderobeKellerEinzelgarageAllgemeiner FahrradkellerIm Umkreis von rund 500m um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. In ca. 1000m erreichen Sie das Kreiskrankenhaus, Bus- und S-Bahnhof Strecke Basel-Zell etc. In gleicher Entfernung gelangen Sie zur Kita, Grundschule, Werk-Realschule, Waldorfschule, christl. private Schule. Sonstiges: Sofort bezugsfrei!Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36, 9 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
