Kaufpreis 298.000 €
82431 Kochel a. See
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kochel am See, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ca. 60 km südlich von München. Nur etwa 1,4 Kilometer vom Kochelsee und ca. 5 Autominuten vom Walchensee entfernt, bietet sich Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.Nach etwa 3 Minuten Fußweg erreichen Sie einen Metzger und einen Supermarkt nach ca. 8 Minuten. In der Gemeinde sind darüber hinaus verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote vorhanden; ein Kindergarten befindet sich nur rund 950 m entfernt. Mehrere Sportvereine, insbesondere nahe der Seen, bieten schließlich vielseitige Freizeitangebote. Nahe der Anlage gibt es viele gesonderte Fußwege durch die Natur, die zum See oder mittels einem Rundweg durch den Wald führen.Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig und bietet einen guten Anschluss bis München. Der Bahnhof "Kochel" ist Endhaltestelle der Regionallinie nach München (über Tutzing) und wird im Stundentakt zur Hauptverkehrszeit bedient. Durch die Gemeinde verläuft zudem die B11, über die Innenstadt von München mit dem Pkw in rund 50 Minuten angefahren werden kann. Eine rund 220 m entfernte Bushaltestelle bindet Sie schließlich an den Regionalverkehr an. Ausstattung: + Helle Räumlichkeiten, Zugang Treppenhaus auf beiden Ebenen+ 3 Balkone (West - und Südausrichtung)+ Freistellplatz+ Fußbodenheizung, neue Heizung in 2015+ Fliesenboden im Wohnraum, Holzparkett in der oberen Etage+ Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss+ Separater Kellerraum Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
