Kaufpreis 79.900 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 79.900 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden. Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Objekt: Im Herzen von Schönebeck Bad Salzelmen befindet sich dieses charmante alte Häuschen mit viel Ausbaupotenzial. Das Objekt in zentraler und marktnaher Lage kann als Zwei- oder Einfamilienhaus (geräumig) genutzt werden. Grundlegend ist die Struktur der Räumlichkeiten und der Schnitt dem Alter der Immobilie geschuldet. Eines der älteren Objekte in diesem Bereich des Salzer Marktes.Im Erdgeschoss wurden die Räumlichkeiten wie folgt gestaltet:Vom Flur (mittig) sind linker Hand ein Eßbereich nebst Küche und dahinterliegendem Zimmer zu finden. Direkt ggü. ist ein kleines Bad (WC, WT und Dusche) sowie die Heizung (Zentralheizung Gasbasis Bj. 1993) zu finden. Im weiteren Verlauf ist ein weiteres Bad mit Wanne und WT, ein Zimmer (Schlafzimmer) und der Ausgang zum Hof sowie der Aufgang zum OG zu finden. Der OG Bereich ist durch die verhältnismäßig niedrige Deckenhöhe grundlegend fürs Heizen sparsam angelegt. Doch auch diese Situation ist der Altersstruktur geschuldet. Im OG Bereich sind ein WC, eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer integriert. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar und noch Ausbaufähig oder als Lagerreserve nutzbar. Eine Dämmung ist nicht vorhanden.Der Hofbereich wurde neu gepflastert und eine überdachte Sitzmöglichkeit gestaltet. Die alten Stallungen dienen als Lager- und Abstellfläche. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3000 EUR inkl. MwSt.
