Kaufpreis 189.000 €
23569 Lübeck
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Gasheizung aus 2022- Anbau aus 1990- Klinkervorsatzschale aus 2000- Stellplatz- Erbpachtgrundstück Objekt: Dieses Reihenendhaus befindet sich im Roten Hahn, der beliebten und zentralen Lage von Kücknitz.Das Haus wurde bereits 1999 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahre 2000 aufwändig gedämmt und mit einer Klinkervorsatzschale versehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur, die gemütliche Küche, das Gäste-WC, sowie das Esszimmer mit angeschlossenem Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können sie dann direkt in den gepflegten Garten und auf die einladende Terrasse treten. Hier ist ausreichend Platz und lädt durch die Süd-West Ausrichtung nicht nur bei strahlendem Sonnenschein zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Bad und ein Gästezimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden. Der großzügige Keller, mit Zugang zum Garten, die neu eingebaute Heizung aus 2022 runden das Angebot dieser tollen Immobilie ab. Eine Besichtigung lohnt sich. Sonstiges: - Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck- Erbbauzins: 57,84 Euro jährlich- Laufzeit bis 30.04.2054- Wohn- und Nutzfläche 85 m²Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 30 Jahre, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
