Kaufpreis 168.000 €
44319 Dortmund
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Vorort Wickede. Bus und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen, ebenfalls befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken und Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen in der Nähe.Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden. Ausstattung: -Isolierte Kunststofffenster aus 2010-Küche -Tiefgaragen Stellplatz-Gas Zentalheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer-Fliesen, Laminat-Loggia Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1977. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen komfortablen Fahrstuhlzugang. Mit einer Gesamtfläche von 81 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Ein idealerweise nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zu entspannten Sonnenstunden ein.Ein Highlight ist der vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage, der für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Fahrstuhl im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Dies ist besonders vorteilhaft für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsanforderungen.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 436 Euro und umfasst verschiedene Leistungen, darunter die Heizkostenvorauszahlung, Verwalterkosten und Rücklagen. Dies bietet den Bewohnern eine transparente und planbare Kostenstruktur.---Bitte beachten Sie, dass die Angaben zum Hausgeld auf Ihrer eigenen Recherche basieren sollten, um sicherzustellen, dass sie aktuell und korrekt sind. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
