Kaufpreis 849.000 €
13437 Berlin
Zimmer 5
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 5
Größe: 189 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der zu Reinickendorf gehörende Ortsteil Wittenau zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es existiert eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Wittenau bietet durch die Nähe zum Hermsdorfer See auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein familiengeführter Reiterhof, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Strandbad Lübars nur wenige Minuten enfernt, wird schon seit Generationen von Familien und Touristen besucht. Desweiteren bietet es eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Ob ein erfrischendes Bad oder ein gemütliches Essen in der Natur. Es findet bei Jung und Alt immer wieder große Begeisterung. Ausstattung: . 5 Zimmer inkl. Einliegerwohnung. 3 Schlafzimmer. Einliegerwohnung mit einer Wohnküche und separatem Zugang. 3 Badezimmer / 1 Gäste WC. Sauna im ersten Obergeschoss. Hauswirtschaftsraum . Fliesen im Erdgeschoss und Venylboden / Fliesen im Obergeschoss. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Gespachtelte Wände mit Struktur. Zweifachverglaste Holzfenster. Einbauküche mit Siemens und Mielegeräten. Elektrische Jalousien. Loggia im Obergeschoss. Videogegensprechanlage . Alarmanlage und Videoüberwachung. Neue Gastherme. Ausgetauschter Warmwasserspeicher. Carport mit zwei Stellplätzen und separatem Stauraum Objekt: Dieses ökologische Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 776 Quadratmeter großen Grundstück in zweiter Reihe fertiggestellt. Bewusst wurde das Haus mit natürlichen Baustoffen wie Holz gebaut. Die Materialien sorgen für Nachhaltigkeit, Wohngesundheit und sind somit bestens geeignet für Menschen, die umweltbewusst leben. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 189 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über zwei Etagen auf fünf Zimmer und drei Badezimmer verteilt. Ausgehend von einem offenen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie einen gut belichteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem liebevoll angelegten Hintergarten. Eine Einliegerwohnung mit einer Wohnküche und separatem Zugang mit Terrasse, einem Duschbad, sorgen für einen ideal ausgenutzten Grundriss. Im Obergeschoss befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer mit einer Loggia. Ein Badezimmer mit einer Sauna sorgt für Entspannung und für das Wohlbefinden. Das Bad en suite komplettiert ein weiteres Schlafzimmer auf der Ebene. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden, wo Sie weitere Staufläche vorfinden. Im gepflegten Garten befindet sich ein überdachter Carport für zwei Pkws und ein ausgebauter Raum, der als Stauraum oder als Partyraum genutzt werden kann. Das komplette Haus verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard, wie einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage. Der Garten wird durch einen separaten Brunnen bewässert und sorgt für einen niedrigen Wasserverbrauch. Stichworte: vermietbare Fläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
