Kaufpreis 398.000 €
59457 Werl
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Werl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets, etwa 15 Kilometer südlich von Hamm und rund 30 Kilometer östlich von Dortmund.Die Stadt Werl erstreckt sich entlang der Flüsse Möhne und Lippe und liegt in einer leicht hügeligen Landschaft. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften geprägt.Das Stadtbild von Werl wird von historischen Gebäuden geprägt, darunter die gotische St.-Walburgis-Kirche, die als Wahrzeichen der Stadt gilt. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein.Werl ist auch bekannt für seine Wallfahrtsstätte, das Kloster Werl, das jährlich Tausende von Pilgern und Besuchern anzieht. Die Wallfahrtsbasilika "Unsere Liebe Frau vom Werl" ist ein bedeutender Wallfahrtsort und ein spirituelles Zentrum.Insgesamt bietet Werl eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die Besucher aus der Region und darüber hinaus anzieht. Ausstattung: - Baujahr ca. 1970- komplett unterkellert- 150 qm Wohnfläche- 2021 Dach erneuert- 2011 Fenster erneuert- 2021 Modernisierung der Bäder- 2021 Heizung erneuert- 2021 Modernisierung des Innenausbaus- 2021 Wärmedämmung der Außenfassade Objekt: Dieser einladende Bungalow mit vier Schlafzimmern wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich nun als modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die Renovierung umfasste sowohl ästhetische als auch funktionale Verbesserungen, wodurch das Haus seinen Charme bewahrt hat und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet.Beim Betreten des Bungalows fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung auf. Der offene Grundriss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander und schafft so ein großzügiges Raumgefühl.Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und wurden stilvoll gestaltet, um eine angenehme Atmosphäre zum Ausruhen und Entspannen zu schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in den umliegenden Garten.Die komplett renovierte Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separater Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie stilvolle Fliesen und Armaturen. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Der Außenbereich des Bungalows wurde ebenfalls aufgewertet und bietet eine einladende Terrasse und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt präsentiert sich dieser komplett renovierte Bungalow als attraktives Wohnobjekt, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme verbindet und eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer darstellt. Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Büro in Unna statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Deutsche Bank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
