Kaufpreis 675.000 €
71111 Waldenbuch
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldenbuch - Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt umgeben von einer reizvollen Landschaft.Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Kalkofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein EDEKA-Markt, Apotheke, Bank, Hallenbad, Grund- und Realschule, Kindergarten und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein - viel Natur direkt vor der Haustüre.Der Stuttgarter Flughafen befindet sich ca. 14 km von Waldenbuch entfernt, ebenso die Autobahn A8. Objektbeschreibung: Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie und schönem GartenDas auf einem südlich ausgerichteten Grundstück 1968 erbaute Reiheckhaus ist der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen, großen Gartens laden gerade dazu ein, die Kinder im Freien spielen zu lassen. Direkt an der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Garage des Hauses.Das Reiheneckhaus wurde zum damaligen Zeitpunkt bereits, zu den angrenzenden Häusern aus Gründen des besseren Schallschutzes, mit separater Hauswand erstellt. Davon profitieren die heutigen Bewohner nach wie vor. Verschiedene erfolgte Modernisierungen, wie zum Beispiel der Anbau des ganzjährig nutzbaren Wintergartens und die erfolgte Montage einer Photovoltaikanlage werten die Immobilie auf. Die dargestellte Visualisierung zeigt die angebotene Immobilie mit einer möglichen Variante der Fassadengestaltung.Erfahren Sie, welchen Mehrwert eine Renovierung für Ihre künftige Immobilie bedeuten kann und stellen Sie sicher, dass Ihre finanzierende Bank aus fachkundiger Hand die notwendige Kostenschätzung erhält.Alle gewünschten Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten führen wir gerne mit unseren Bauingenieuren für Sie durch!HIGHLIGHTS. 5 - 6 Zimmer. schöne Süddausrichtung. Einzel-Garage. Hobbyraum. Ausgebautes Dachgeschoß. Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ausrichtung. Beheizter Wintergarten. Tageslichtbad mit Badewanne. Wein-Gewölbekeller. PhotovoltaikFordern Sie unser ausführliches Exposé an. Ausstattung: Parkettfußboden / FliesenbödenKunststofffensterWintergarten Balkon im 1. OGGartenGewölbekellerWaschraum / Hauswirtschaftsraum Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR Provision: 3,57 %3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
